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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8200 萬
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：241.724 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：200.968 坪
- 附屬建物面積：20.981 坪
- 共同使用：19.775 坪
- 土地面積：53.863 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於需要長期穩定營運或具投資需求的買家來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其性價比突出，在汐止工業區擁有電梯廠辦的單價偏低，且無管理費的條件能有效降低持有成本。此外，周邊成熟的產業環境與交通便利性，為自用或出租都提供了良好的基礎。
然而，購屋者必須正視37 年屋齡所帶來的挑戰。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的建築安全檢測，並預留足夠的整修預算。若您能接受老舊建物的現況，並能接受其位於 4 樓的非底樓特性，這將是一筆兼具自用效率與投資潛力的標的。
問與答
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